广东财经大学436资产评估专业基础2022年考研真题
2024-02-11
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欢迎报考广东财经大学硕士研究生，祝你考试成功！（第 1 页 共 2 页）
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广东财经大学硕士研究生入学考试试卷
考试年度：2022年 考试科目代码及名称：436-资产评估专业基础（自命题）
适用专业：025600 资产评估硕士
［友情提醒：请在考点提供的专用答题纸上答题，答在本卷或草稿纸上无效！］
一、选择题（10题，每题1分，共10分）
1. 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不
同重置成本情况下，具有不同的（ ）。
A、实体性贬值 B、经济性贬值 C、功能性贬值 D、资产利用率
2. 资产评估的时点性是指以被评估资产在（ ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
A、评估日期 B、评估工作日期 C、评估基准日 D、过去、现在及未来
3. 教堂、学校等资产的价值评估，一般适宜选用（ ）。
A、成本法 B、收益法 C、市场比较法 D、残余法
4. 机器设备的技术寿命与( )有关。
A、使用强度 B、使用时间 C、技术更新速度 D、维修保养水平
5.某宗土地用于住宅开发时的价值为500 万元，用于商业大楼开发时的价值为700 万元，
用于工业厂房时的价值为380 万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的
价值应评估为500 万元。这体现了房地产评估的（ ）。
A、贡献原则 B、客观原则 C、最佳使用原则 D、替代原则
6. 下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（ ）。
A、如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变。
B、如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%。
C、如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%。
D、如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率上涨12%。
7. 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（ ）。
A、可以确指 B、技术成熟度高 C、附着于有形资产 D、可带来超额利润
8. 采用成本法对在用低值易耗品进行评估时，成新率的确定应根据（ ）。
A、已使用月数 B、已摊销数额 C、实际损耗程度 D、尚未摊销数额
9. 上市公司股票的清算价格是（ ）。
A、资产总额与总股数的比值 B、资产总额与流通股数的比值
C、净资产与上市流通总股数的比值 D、净资产与总股数的比值
10.企业价值大小的决定因素是（ ）。
A、独立性 B、营利性 C、整体性 D、社会性
二、名词解释（4题，每题5分，共20分）
1. 更新重置成本
2. 房地产
3. 资产评估的持续使用假设
4. 企业价值
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欢迎报考广东财经大学硕士研究生，祝你考试成功！（第1页共2页）1广东财经大学硕士研究生入学考试试卷考试年度：2022年 考试科目代码及名称：436-资产评估专业基础（自命题）适用专业：025600资产评估硕士［友情提醒：请在考点提供的专用答题纸上答题，答在本卷或草稿纸上无效！］一、选择题（10题，每题1分，共10分）1.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。A、实体性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、资产利用率2.资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。A、评估日期B、评估工作日期C、...
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